第122章“钻石悦府”与“鼎盛名苑”（2/6）
把房价和装修的费用捆绑起来计算，卖给你。对于现在没空紧盯装修的梁腾，更划算。
“恒大”的房子所谓的“精装修”，在许多人眼里，其实也只不过属于普普通通的装修罢了。
那两个精装上市的楼盘，一个叫作“钻石悦府”，一个取名“鼎盛名苑”。
这两个楼盘，都有实景拍摄的照片，挂在了房企的销售网页上。
梁腾看了，感觉才真有那么些“精装”的味道。比“恒大”所谓的精装房，要上档次许多。
像“恒大”那种程度的“精装房”，梁腾感觉有点普通平庸。选择那样的装修房子，省事是省事了，但不耐看。
尤其是排斥那种风格的人，宁可选择毛胚房，按自己的心水装修好，住着更舒服。
梁腾就有点嫌弃“恒大”的大路货装修风格。如果本市只剩下“恒大”的精装房可供选择的话，他或许还要犹豫。
但这高达45层的两个楼盘，“钻石悦府”是外地的大房地产企业来投资的；“鼎盛名苑”则为本地最有实力的房企的作品。
这两个楼盘的精装房的实景视频，梁腾看了之后，感觉都挺不错。装修风格有那么一些“高大尚”了。
梁腾要选择这俩楼盘的房子，不算捏着鼻子认命的选择。
当然，这两个楼盘的精装房，也没有优秀到可以诱使梁腾一处投资几套的地步。
就算一边投资一套，梁腾都不愿意。
他只需要购买一套来自住即可。
若要论投资价值，梁腾更愿意投资“开放之都”的房地产。
他千方百计募集的3个亿，就打算用来投资“开放之都”某个收益奇高的房地产项目。
那么现在问题来了：到底购买“钻石悦府”的房子？还是“鼎盛名苑”的房子呢？
价格不是梁腾最主要的考虑因素。
梁腾已经过了贪图便宜，违心作出选择的阶段了。
有钱的感觉就是好！
不过话说回来，上述两个超高楼盘，均价居然惊人的一致：每平方售价2200元起。
本市的高层电梯房，不带装修的，均价每平方为1700元起。这表示，房企承包的装修价格，在每平500元左右。
这个装修价格，算是中等。
购房的业主，资本有多有少，有钱的当然希望装出更赏心悦目的房子，而钱少的只要凑和得过去，就没必要挑剔讲究那么多。
“钻石悦府”和“鼎盛名苑”这两个楼盘的房子，梁腾更倾向于选择“钻石悦府”的房子。
原因也挺简单，“钻石悦府”的顶层套房，上边不是平顶的。它巧妙的设计了一个类似于凉亭的四面斜瓦顶（当然不是真瓦）。
这样的瓦顶设计，可以使顶层的房子有了“隔热”层，进而防止年长月久之后，顶层漏水的麻烦事儿。
至于这平顶设计的顶层房子，有漏水和太热的劣势，所以顶层的售价是所有楼层中最便宜的。
既然顶层毛病多多，梁腾已经跻身了“富豪”之列，难道不可以选比“顶层”低一、两层的高层吗？
为何偏偏就要选顶层的房子？
平顶的顶层房子，怕漏水，又计划着挑选有“瓦顶”隔热防水的顶层房子！
难道梁腾对于顶层真就那么情有独衷？！
或者他一向贪便宜习惯了，对“顶层”的“特价房”难以割舍？
其实都不对！
梁腾只看得上顶层的房子，关键原因在于，这两个电梯楼盘的顶层房子，都是复式大套房。面积在250平以上的六房三厅三卫的“大复式”房啊。
电梯房的均价2200元起。
比较
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